Senior Fastighetsförvaltare (Deltid / Flexibel)
Kort om rollen
Vi söker en senior och självgående fastighetsförvaltare som vill ta fullt ansvar för ett mindre fastighetsbestånd (5 fastigheter med lägenheter och lokaler till en början).
Det här är inte en roll för någon som väntar på instruktioner.
? Du driver, prioriterar och löser saker själv.
Du ansvarar för att det fungerar – på riktigt.
Målet är tydligt:
Fastigheterna ska fungera utan att ägaren behöver vara operativt involverad – och utan att problem byggs upp i bakgrunden.
Vad du kommer göra
Du ansvarar för helheten:
Driva den dagliga förvaltningen
Ha löpande kontakt med hyresgäster
Lösa problem snabbt och korrekt
Arbeta proaktivt – förebygga istället för att släcka bränder
Ansvara för tillsyn och underhållsplan
Säkerställa att underhåll faktiskt genomförs
Genomföra besiktningar (in/utflytt + löpande)
Styra leverantörer och hålla kostnader under kontroll
Hantera myndighetsärenden och externa parter
Skapa struktur, rutiner och uppföljning
Rapportera tydligt och kortfattat till ägare
Vad är ett bra jobb i den här rollen?
Hyresgäster får svar och hjälp i tid
Problem löses tidigt – inte när de blivit akuta
Underhåll sker planerat – inte reaktivt
Ägaren får tydlig och kortfattad uppföljning – inga överraskningar
Fastigheterna “bara fungerar”
Kort sagt:
? Du skapar lugn, struktur och kontroll
Vem vi söker
Du är inte:
Passiv
Reaktiv
Beroende av ständig styrning i vardagen
Du är:
Senior inom fastighetsförvaltning
Van att arbeta självständigt
Proaktiv – du ser problemen innan de uppstår
Strukturerad – du arbetar systematiskt (vi använder bl.a. fastigheter.se)
Kommunikativ och trygg i kontakt med människor
Van att hantera konflikter och missnöje
Kostnadsmedveten – du gör rätt saker vid rätt tid, inte onödiga saker
Integritetsstark – du står upp mot externa krav när det behövs
Praktiskt lagd och lösningsorienterad
? Du tar ansvar som om det vore ditt eget
Extra viktigt
Vi lägger stor vikt vid att du:
Har erfarenhet av tillsyn och myndighetsdialog
Kan hantera hyresgästärenden professionellt
Förstår balansen mellan service och affär
Inte överarbetar – och inte låter saker rinna ut i sanden
Om rollen
Det här är en roll med stort förtroende.
Du får ansvar – och förväntas ta det.
Vi lägger oss inte i detaljer i vardagen.
Men vi förväntar oss att saker fungerar.
Omfattning
Deltid (ca 20 % som utgångspunkt)
Flexibel arbetsbelastning (mer vissa perioder, mindre andra)
Långsiktigt samarbete
Vi är öppna för både anställning och konsultupplägg, beroende på vad som passar rätt person bäst.
Det viktigaste för oss är att hitta rätt person – inte exakt upplägg.
Varför rollen är intressant
Stort eget ansvar
Möjlighet att bygga struktur och arbetssätt
Direkt påverkan på verksamheten
Ingen micromanagement
Så ansöker du
Skicka:
Kort beskrivning av din erfarenhet
Exempel på situationer där du tagit fullt ansvar
Hur du arbetar strukturerat i din vardag
