Lokaluthyrare
Arbetsbeskrivning
Järfälla har norra Stockholms mest spännande geografiska läge och växer snabbt. Därför behöver vi nu rekrytera en ansvarig för in- och uthyrning av lokaler. Vi söker en erfaren in-/uthyrare som även kommer ta gruppledaransvar för ca 5 medarbetare och konsulter till förvaltningsenheten.
Vi kan erbjuda en arbetsplats med stor variation, goda utvecklingsmöjligheter där vi arbetar efter visionen Järfälla för alla framåt.
Fastighetsavdelningen består av ett 50-tal anställda och ansvarar för ca 430 000 m2 lokalytor, skolor förskolor samt äldreboenden varav drygt 100 000 m2 är inhyrda lokaler och lägenheter fördelade på nästan 200 avtal.
Avdelningen består av 3 enheter, förutom förvaltarenheten är det också en genomförandeenhet med ansvar för om-och tillbyggnader samt en drift-och säkerhetsenhet. Avdelningen präglas av bra stämning, utveckling med kunden i centrum och medarbetare med hög kompetens. Då vi aktivt arbetat med detta kan vi nu skörda framgångarna med med hög medarbetarindex och hög kundnöjdhet.
ANSVARSOMRÅDEN
Tjänsten som är uppdelad 80 % in-/uthyrare och 20 % arbetsledande roll är underställd chefen för förvaltningsenheten.
Som in-/uthyrare blir din roll central, du kommer arbeta främst med enhetschefen, avdelningschefen och fastighetsstrategen. Du är van att jobba med externa hyresvärdar och kommersiella lokaler samt in och- uthyrningsavtal.
Arbetsuppgifter:
Medverka i omförhandlingar och tvister med andra fastighetsägare.
Medverka i avtalsfrågor i tidigt skede av samhällsbyggnadsprocessen där kommunen hyr in lokaler från externa fastighetsägare.
Stötta och följa upp förvaltarna i förvaltnings- och avtalsfrågor.
Ansvara för hyreskontakter.
Ekonomisk uppföljning och ansvar
Du kommer att ha ett nära samarbete med dina kollegor på förvaltningsenheten och internt inom kommunen, samt med entreprenörer och myndigheter. Eftersom arbetet innebär interna och externa kontakter är det viktigt att du är tydlig, både i tal och skrift samt är kommunikativ och har social förmåga.
Vi ser framför oss att du brinner för uppgiften och stimuleras av att lösa problem och en annan surdeg. Vi ser att du är bra förhandlare och gillar att arbeta mot deadlines.
Tjänsten är till viss del ny vilket betyder att du har stor möjlighet att påverka tjänsten.
KVALIFIKATIONER
Lämplig bakgrund är akademisk utbildning från universitet, högskola eller yrkeshögskola inom fastighet, juridik eller annat relevant område samt omkring 10 års erfarenhet från liknande roll eller annan erfarenhet/utbildning som vi bedömer som likvärdig.
Vi söker dig som fokuserar på vad som är möjligt att göra, inte vad som inte går. Du är duktig på att hitta lösningar och som ser vilka möjligheter som finns för att göra skillnad för människorna i kommunen.
För att trivas hos oss ska du vara engagerad, öppen och ha lätt för att samarbeta med andra. Som person är du lugn, stabil, självgående och stresstålig. För att bli framgångsrik i rollen ser vi att du har förmågan att ta egna initiativ och arbeta självständigt samt ha mycket god förmåga att kommunicera med människor på olika nivåer.
Körkort B är ett krav.
Ansvarsområden
80 % in-/uthyrare och 20 % arbetsledande roll
Medverka i omförhandlingar och tvister med andra fastighetsägare.
Medverka i avtalsfrågor i tidigt skede av samhällsbyggnadsprocessen där kommunen hyr in lokaler från externa fastighetsägare
Stötta och följa upp förvaltarna i förvaltnings- och avtalsfrågor
Ansvara för hyreskontakter
Ekonomisk uppföljning och ansvar
Kvalifikationer
akademisk utbildning från universitet, högskola eller yrkeshögskola inom fastighet, juridik eller annat relevant område
omkring 10 års erfarenhet från liknande roll eller annan erfarenhet som vi bedömer likvärdig
körkort B är ett krav
Erfarenhet
Vana att jobba med externa hyresvärdar och kommersiella lokaler samt in och- uthyrningsavtal.
Om företaget
Järfälla ligger två mil nordväst om Stockholm C, med 82 000 invånare. Även om storstaden ligger nära- 20 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms C- finns det mesta inom kommunen. Stora friluftsområden, Mälarens vatten, rikt utbud av kultur och föreningar, mångskiftande näringsliv, fina bostadsområden, shopping och väl utbyggd service gör att Järfälla är en kommun att bo, arbeta och trivas i.
